Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4792 Askeby

Lusmosevej 3, Tostenæs

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.305 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².1.384.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.585.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden aug. 2024
98k1,1M2,2M3,2M4,2M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.585.350 kr.Markedet · 1993535.300 kr.Markedet · 1994323.500 kr.Markedet · 1995329.100 kr.Markedet · 1997463.600 kr.Markedet · 1998354.400 kr.Markedet · 1999329.200 kr.Markedet · 2000552.500 kr.Markedet · 2001800.500 kr.Markedet · 2002563.100 kr.Markedet · 2003522.800 kr.Markedet · 2004465.700 kr.Markedet · 200597.700 kr.Markedet · 20061.000.000 kr.Markedet · 2007650.700 kr.Markedet · 2008928.500 kr.Markedet · 2009448.700 kr.Markedet · 2010734.500 kr.Markedet · 2011590.900 kr.Markedet · 20121.254.400 kr.Markedet · 20133.243.200 kr.Markedet · 20141.475.400 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 2016775.300 kr.Markedet · 2017291.700 kr.Markedet · 2018554.300 kr.Markedet · 20191.594.200 kr.Markedet · 2020920.800 kr.Markedet · 20211.052.700 kr.Markedet · 2022862.300 kr.Markedet · 20231.375.500 kr.Markedet · 2024805.600 kr.Markedet · 20251.674.500 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.Markedet · 2028378.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²1,3 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²1,6 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²1,4 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²1,4 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²2,0 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs
4792 Askeby		115 m²1,8 km22-08-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²2,0 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²1,3 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²3,6 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Dammegade 11, St Damme
4792 Askeby		60 m²1,2 km19-03-2026870.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden