Lusmosevej 12, Tostenæs

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.738 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.875.000 kr.
2Vores vurdering3.411.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2252,44 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2005 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007145.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby	100 m²	121 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs 4792 Askeby	276 m²	146 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	9.964 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	1,6 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,6 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	1,4 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	1,4 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,7 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	1,5 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby	115 m²	1,7 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,3 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu