Lupinvej 9, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.467.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,58 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012dec.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1991aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	29 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	236 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	137 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	356 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	219 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	429 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	232 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	258 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	379 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	651 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu