Lupinvej 7, Skovmøllen

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1695 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.278 kr/m².2.390.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.211.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,92 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	134 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	353 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	168 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	257 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	399 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	562 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	516 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	552 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	303 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	747 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu