Lupinvej 6, Skovmøllen

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.638 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.036 kr/m².2.057.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	81 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	375 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Agerhønevej 4, Grønfeld 8400 Ebeltoft	69 m²	555 m	18-12-2025	1.799.000 kr.	26.072 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	269 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Langbakkevej 18, Femmøller 8400 Ebeltoft	70 m²	957 m	29-05-2026	1.826.000 kr.	26.086 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	809 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	675 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	359 m	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	359 m	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,4 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu