Lupinvej 34, Tilsted

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 147 m².1.652.427 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.345.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.839.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.839.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	210 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	236 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	260 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	280 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	198 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	323 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	172 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	227 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	248 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	494 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu