Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lupinvej 34

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.499 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden okt. 2020
591k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat1.996.123 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.304.456 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²105 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²71 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²308 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²
Lupinvej 50
8700 Horsens		145 m²213 m22-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Lupinvej 74
8700 Horsens		148 m²432 m08-09-20252.775.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 101
8700 Horsens		161 m²515 m25-04-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Lupinvej 55
8700 Horsens		141 m²277 m20-03-20242.295.000 kr.16.277 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²510 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Lupinvej 21
8700 Horsens		130 m²77 m29-04-20251.860.000 kr.14.308 kr./m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²458 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden