Lupinvej 32, Tilsted

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 120 m².1.348.920 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	191 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	217 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	245 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	127 m	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	248 m	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	452 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	133 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Åbrinken 24 7700 Thisted	116 m²	536 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Lykkesvej 33 7700 Thisted	132 m²	61 m	31-07-2026	1.117.000 kr.	8.462 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	384 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu