Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lupinvej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.646 kr/m².2.211.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,28 pct. siden sep. 2003
196k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2003795.000 kr.4. jun. 20251.293.000 kr.I dag · vores estimat2.266.435 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2003 · Alm. Salg
795.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg
1.293.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.293.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
3390 Hundested		111 m²23 m02-07-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²94 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²210 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Kirkebakken 47
3390 Hundested		110 m²475 m02-03-20262.475.000 kr.22.500 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²112 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²199 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²408 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Forårsbakken 24
3390 Hundested		114 m²382 m16-11-20252.663.625 kr.23.365 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²411 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²483 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden