Lupinvej 14

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.680 kr/m².5.287.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.166.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.654.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.654.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	58 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	102 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	87 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	171 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	181 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	89 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	374 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	560 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	207 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	275 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu