Lupinvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.350 kr/m².5.247.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.502.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1987Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	65 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	118 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	71 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	186 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	259 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	148 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Bakkedraget 1 3450 Allerød	148 m²	438 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	358 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	145 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	503 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu