Lupinvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.245 kr/m².5.825.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 37.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.134.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	146 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	97 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	41 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	87 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	415 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	374 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	415 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	522 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	587 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	126 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu