Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lupinvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.044 kr/m².4.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.128.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 13, 3. th
2720 Vanløse		83 m²146 m26-03-20253.350.000 kr.40.361 kr./m²
Primulavej 9, st.
2720 Vanløse		83 m²209 m18-06-20259.200.000 kr.110.843 kr./m²
Himmerlandsvej 27, 2. th
2720 Vanløse		88 m²182 m12-06-20265.350.000 kr.60.795 kr./m²
Frederiksgårds Allé 11, st. th
2720 Vanløse		82 m²286 m05-08-20266.200.000 kr.75.610 kr./m²
Himmerlandsvej 19, 1. th
2720 Vanløse		81 m²213 m01-02-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Godthåbsvej 195, 3. th
2720 Vanløse		87 m²459 m07-03-20244.150.000 kr.47.701 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 3.
2720 Vanløse		90 m²179 m07-11-20244.450.000 kr.49.444 kr./m²
Bellahøjvej 144, 1. th
2720 Vanløse		82 m²474 m15-01-20264.400.000 kr.53.659 kr./m²
Gudenåvej 19, st. mf
2720 Vanløse		82 m²522 m06-08-20254.250.000 kr.51.829 kr./m²
Frederiksgårds Allé 8B, 2. th
2720 Vanløse		79 m²249 m16-06-20243.200.000 kr.40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden