Lupinvænget 6

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.499.350 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	135 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	172 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	317 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	379 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	57 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	293 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	166 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvænget 10 5856 Ryslinge	136 m²	181 m	04-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	358 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	537 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu