Lupinmarken 92

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.802.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering3.346.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
24. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2013Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.120.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 25 8800 Viborg	195 m²	84 m	05-06-2025	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Lupinmarken 148 8800 Viborg	173 m²	122 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.075 kr./m²
Lupinmarken 47 8800 Viborg	173 m²	337 m	07-08-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Lupinmarken 306 8800 Viborg	173 m²	457 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Lupinmarken 216 8800 Viborg	169 m²	286 m	03-07-2026	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Lupinmarken 82 8800 Viborg	156 m²	53 m	27-11-2023	3.120.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinmarken 46 8800 Viborg	156 m²	109 m	01-03-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Lupinmarken 204 8800 Viborg	158 m²	302 m	19-03-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	66 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	96 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu