Lupinmarken 186

Villa · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.309 kr/m².2.623.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.498.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinmarken 58 8800 Viborg	138 m²	279 m	23-10-2024	2.505.000 kr.	18.152 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	137 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	249 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Lupinmarken 188 8800 Viborg	146 m²	27 m	31-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	391 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	339 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	309 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	201 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Lupinmarken 204 8800 Viborg	158 m²	112 m	19-03-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lupinmarken 82 8800 Viborg	156 m²	237 m	27-11-2023	3.120.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu