Lunghavevej 5, Svalebølle, 5953 Tranekær — Villa · 72 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.662 kr/m².966.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering549.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 549.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte420.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	2,2 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke 5953 Tranekær	76 m²	2,9 km	17-09-2025	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,0 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	4,6 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	2,9 km	16-09-2024	765.000 kr.	15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke 5953 Tranekær	50 m²	2,9 km	26-06-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	1,4 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	2,9 km	29-10-2025	615.000 kr.	12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	2,9 km	11-10-2023	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke 5953 Tranekær	49 m²	2,9 km	15-03-2026	640.000 kr.	13.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu