Luneparken 38

Villa · 126 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.358.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 11.525 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering1.474.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 21 6070 Christiansfeld	146 m²	106 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	113 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	532 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	507 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	652 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	374 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	659 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	695 m	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	637 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	867 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu