Luneparken 34

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².1.985.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.017.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2068,72 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 93.012 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte93.012 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	84 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	346 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	448 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	562 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	523 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	541 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	629 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	686 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	686 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	569 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu