Luneparken 33

Villa · 166 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 756 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².2.519.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.180.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	171 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kampesmose 20 6070 Christiansfeld	168 m²	344 m	21-12-2025	2.670.000 kr.	15.893 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	521 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Damgårdsparken 28 6070 Christiansfeld	166 m²	593 m	09-06-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Kampesmose 50 6070 Christiansfeld	170 m²	417 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	528 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	446 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Kampesmose 26 6070 Christiansfeld	160 m²	398 m	22-05-2025	2.075.000 kr.	12.969 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	577 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	588 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu