Luneparken 24

Villa · 150 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.848.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering1.887.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2117,52 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg: 85.137 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte85.137 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	101 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	305 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	577 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	386 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	504 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	636 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	636 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	586 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	499 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	608 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu