Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7650 Bøvlingbjerg

Lundvej 31, Bøvling

Villa · 151 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.111 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.482 kr/m².647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.421.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 27
7650 Bøvlingbjerg		148 m²1,5 km07-11-2024945.000 kr.6.385 kr./m²
Åbrinkvej 9
7650 Bøvlingbjerg		143 m²1,2 km18-08-2024635.000 kr.4.441 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		159 m²1,2 km12-12-2023410.000 kr.2.579 kr./m²
Klydevej 17
7650 Bøvlingbjerg		147 m²1,5 km12-02-2026815.000 kr.5.544 kr./m²
Fuglebakken 11
7650 Bøvlingbjerg		149 m²1,7 km04-03-2024550.000 kr.3.691 kr./m²
Gyden 2
7650 Bøvlingbjerg		151 m²1,9 km01-03-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Bækmarksbrovej 88
7650 Bøvlingbjerg		120 m²1,2 km31-03-2026480.000 kr.4.000 kr./m²
Bygvænget 3
7650 Bøvlingbjerg		129 m²1,8 km07-12-2025450.000 kr.3.488 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling
7650 Bøvlingbjerg		165 m²2,5 km13-05-2025650.000 kr.3.939 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²1,6 km20-04-2026240.000 kr.2.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden