Lundvej 183, Lunderup

Landejendom · 243 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 304.578 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 304578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.983 kr/m².4.140.875 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)304578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.873.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,42 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.873.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,8 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	473 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,6 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	2,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	2,6 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,9 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,7 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Knoldeflodvej 44 6800 Varde	228 m²	4,3 km	10-06-2026	6.500.000 kr.	28.509 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,8 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager 6800 Varde	165 m²	2,4 km	29-11-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu