Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Lundtoftvej 18, Kværs

Landejendom · 121 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 72.613 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
72613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)72613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.683.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,38 pct. siden sep. 2021
545k3,8M7,0M10,3M13,5M19972000200420082011201720192021202320256. sep. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat3.683.508 kr.Markedet · 19971.050.885 kr.Markedet · 19981.034.066 kr.Markedet · 2000545.468 kr.Markedet · 20022.506.999 kr.Markedet · 20042.073.577 kr.Markedet · 200513.531.793 kr.Markedet · 20081.644.027 kr.Markedet · 2009782.386 kr.Markedet · 20113.735.996 kr.Markedet · 20151.149.500 kr.Markedet · 20171.449.580 kr.Markedet · 20181.478.862 kr.Markedet · 201910.536.680 kr.Markedet · 20201.323.498 kr.Markedet · 20211.894.981 kr.Markedet · 20223.151.082 kr.Markedet · 20235.185.697 kr.Markedet · 2024737.858 kr.Markedet · 20253.054.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (landejendom)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftvej 11, Kværs
6300 Gråsten		222 m²183 m23-03-20254.950.000 kr.22.297 kr./m²
Vestermark 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		110 m²1,8 km25-10-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Felstedvej 36
6300 Gråsten		158 m²3,9 km20-08-2025430.000 kr.2.722 kr./m²
Grøngrøftvej 1
6300 Gråsten		164 m²3,9 km13-05-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Dalsgårdvej 4, Dalsgård
6300 Gråsten		186 m²6,8 km01-09-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden