Lundtoftevej 52B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².889.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering903.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,85 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
27. apr. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
feb.Ejerskifte555.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	291 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	296 m	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	413 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Frilandsvej 54, th 9800 Hjørring	74 m²	675 m	19-02-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	396 m	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	435 m	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	438 m	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	438 m	18-12-2024	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Lonesvej 70 9800 Hjørring	72 m²	1,7 km	27-08-2026	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	1,7 km	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu