Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 293, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.530 kr/m².3.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,50 pct. siden dec. 2019
583k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat4.030.086 kr.Markedet · 1992859.878 kr.Markedet · 1993790.872 kr.Markedet · 1994733.677 kr.Markedet · 1995583.296 kr.Markedet · 1996699.732 kr.Markedet · 1997875.409 kr.Markedet · 1998993.984 kr.Markedet · 19991.216.161 kr.Markedet · 20001.248.618 kr.Markedet · 20011.408.113 kr.Markedet · 20021.589.277 kr.Markedet · 20031.581.837 kr.Markedet · 20041.884.645 kr.Markedet · 20052.153.694 kr.Markedet · 20062.742.012 kr.Markedet · 20072.533.785 kr.Markedet · 20082.409.072 kr.Markedet · 20091.829.496 kr.Markedet · 20101.831.263 kr.Markedet · 20112.017.728 kr.Markedet · 20121.803.456 kr.Markedet · 20132.095.011 kr.Markedet · 20142.473.428 kr.Markedet · 20152.180.013 kr.Markedet · 20162.538.528 kr.Markedet · 20172.608.557 kr.Markedet · 20182.922.897 kr.Markedet · 20192.680.353 kr.Markedet · 20202.994.879 kr.Markedet · 20213.601.425 kr.Markedet · 20223.508.053 kr.Markedet · 20233.288.852 kr.Markedet · 20243.566.364 kr.Markedet · 20253.634.440 kr.Markedet · 20264.539.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 208A, 1.
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,2 km26-05-20254.600.000 kr.47.917 kr./m²
Eremitageparken 323, st. a
2800 Kongens Lyngby		101 m²571 m28-05-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Eremitageparken 375, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²531 m20-06-20253.175.000 kr.37.798 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²539 m26-03-20253.300.000 kr.39.286 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²539 m13-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Eremitageparken 367, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²566 m23-01-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Eremitageparken 309, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²705 m04-12-20242.875.000 kr.34.226 kr./m²
Eremitageparken 211, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²775 m23-07-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Eremitageparken 105, st. a
2800 Kongens Lyngby		101 m²949 m01-07-20253.225.000 kr.31.931 kr./m²
Eremitageparken 97, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,0 km24-08-20242.925.000 kr.34.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden