Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Lundsvej 14

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.821 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsvej gns: 9.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden mar. 2022
124k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.929.085 kr.Markedet · 1992720.471 kr.Markedet · 1993507.093 kr.Markedet · 1994869.250 kr.Markedet · 1995911.706 kr.Markedet · 1996749.202 kr.Markedet · 1997919.575 kr.Markedet · 1998930.189 kr.Markedet · 1999601.521 kr.Markedet · 20001.054.446 kr.Markedet · 2001985.821 kr.Markedet · 2002966.240 kr.Markedet · 20031.001.193 kr.Markedet · 2004935.862 kr.Markedet · 20051.473.333 kr.Markedet · 2006337.452 kr.Markedet · 20071.087.203 kr.Markedet · 20081.612.230 kr.Markedet · 2009905.484 kr.Markedet · 20101.382.199 kr.Markedet · 20111.568.676 kr.Markedet · 20121.495.842 kr.Markedet · 20131.772.355 kr.Markedet · 2014639.768 kr.Markedet · 20151.541.958 kr.Markedet · 20161.468.575 kr.Markedet · 20171.645.719 kr.Markedet · 20181.794.864 kr.Markedet · 20191.137.528 kr.Markedet · 20201.795.413 kr.Markedet · 20212.290.245 kr.Markedet · 20222.038.437 kr.Markedet · 20231.437.831 kr.Markedet · 20241.733.010 kr.Markedet · 20252.076.867 kr.Markedet · 2026644.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²109 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²383 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²180 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²426 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²617 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²350 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²203 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²532 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²544 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²502 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden