Lundshøjvej 4, Handrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 95 m².2.846.865 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.157.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+263,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.143.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.143.000 kr.
sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
2013majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	298 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	274 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	531 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	648 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	62 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Klirevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	95 m²	657 m	02-12-2025	2.862.000 kr.	30.126 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	698 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	870 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	288 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	835 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu