Lundshøjvej 4, Arnitlund

Landejendom · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 248.503 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 248503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².3.415.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)248503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.731.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.731.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	628 m	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	1,5 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	3,0 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	2,6 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	2,1 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	4,2 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	4,6 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	4,8 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	6,5 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	5,9 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu