Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Lundsgårdsvej 10B, Høve

Villa · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.395 kr/m².1.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden okt. 2025
239k601k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025910.000 kr.I dag · vores estimat928.761 kr.Markedet · 1992363.615 kr.Markedet · 1993455.700 kr.Markedet · 1994391.335 kr.Markedet · 1995420.000 kr.Markedet · 1996508.725 kr.Markedet · 1997466.620 kr.Markedet · 1998569.730 kr.Markedet · 1999710.325 kr.Markedet · 2000716.835 kr.Markedet · 2001610.470 kr.Markedet · 2002372.540 kr.Markedet · 2003722.715 kr.Markedet · 2004295.155 kr.Markedet · 2005927.570 kr.Markedet · 20061.689.240 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 20081.079.190 kr.Markedet · 20091.025.430 kr.Markedet · 2010936.285 kr.Markedet · 2011566.580 kr.Markedet · 2012784.980 kr.Markedet · 2013946.680 kr.Markedet · 2014238.665 kr.Markedet · 2015695.835 kr.Markedet · 2016814.905 kr.Markedet · 2017820.155 kr.Markedet · 2018822.885 kr.Markedet · 2019391.755 kr.Markedet · 2020986.790 kr.Markedet · 20211.092.105 kr.Markedet · 20221.419.600 kr.Markedet · 2023989.310 kr.Markedet · 2024662.655 kr.Markedet · 20251.046.115 kr.Markedet · 2026897.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
928.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²1,4 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²1,4 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²955 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²802 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²1,0 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²1,0 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²775 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²905 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²1,1 km25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²805 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden