Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lundøvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².2.105.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden sep. 2012
402k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20121.775.000 kr.I dag · vores estimat1.906.745 kr.Markedet · 1992525.700 kr.Markedet · 1993475.900 kr.Markedet · 1994492.100 kr.Markedet · 1995596.300 kr.Markedet · 1996661.800 kr.Markedet · 1997737.700 kr.Markedet · 1998737.700 kr.Markedet · 1999608.200 kr.Markedet · 2000736.300 kr.Markedet · 20011.011.200 kr.Markedet · 20021.112.200 kr.Markedet · 2003794.900 kr.Markedet · 2004859.700 kr.Markedet · 2005915.800 kr.Markedet · 20061.334.300 kr.Markedet · 20071.045.300 kr.Markedet · 20081.304.000 kr.Markedet · 20091.123.500 kr.Markedet · 20101.232.100 kr.Markedet · 20111.164.900 kr.Markedet · 20121.178.200 kr.Markedet · 20131.382.400 kr.Markedet · 20141.358.300 kr.Markedet · 20151.466.500 kr.Markedet · 20161.565.600 kr.Markedet · 20171.593.000 kr.Markedet · 20181.746.900 kr.Markedet · 20191.719.900 kr.Markedet · 20201.664.900 kr.Markedet · 20211.893.200 kr.Markedet · 20222.154.800 kr.Markedet · 20231.859.000 kr.Markedet · 20242.038.000 kr.Markedet · 20252.027.800 kr.Markedet · 20261.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²33 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²19 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²126 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Ellebæk 31
9400 Nørresundby		100 m²527 m07-04-20251.655.000 kr.16.550 kr./m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²611 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²633 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Åvej 6
9400 Nørresundby		96 m²386 m19-11-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²192 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²888 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Krammesvej 5
9400 Nørresundby		110 m²191 m21-10-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden