Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundhøjvej 13

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden okt. 2012
448k835k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.345.000 kr.I dag · vores estimat1.594.408 kr.Markedet · 1992541.544 kr.Markedet · 1993560.031 kr.Markedet · 1994548.911 kr.Markedet · 1995558.085 kr.Markedet · 1996648.574 kr.Markedet · 1997663.725 kr.Markedet · 1998742.955 kr.Markedet · 1999726.136 kr.Markedet · 2000798.277 kr.Markedet · 2001864.302 kr.Markedet · 2002784.238 kr.Markedet · 2003827.884 kr.Markedet · 2004843.869 kr.Markedet · 2005935.609 kr.Markedet · 20061.044.446 kr.Markedet · 20071.129.931 kr.Markedet · 20081.033.882 kr.Markedet · 20091.246.969 kr.Markedet · 20101.270.738 kr.Markedet · 2011995.101 kr.Markedet · 20121.310.770 kr.Markedet · 20131.177.747 kr.Markedet · 20141.093.652 kr.Markedet · 20151.127.012 kr.Markedet · 20161.173.299 kr.Markedet · 20171.355.945 kr.Markedet · 20181.343.018 kr.Markedet · 20191.355.250 kr.Markedet · 20201.544.429 kr.Markedet · 20211.397.645 kr.Markedet · 20221.616.709 kr.Markedet · 20231.671.197 kr.Markedet · 20241.705.391 kr.Markedet · 20251.561.526 kr.Markedet · 20261.614.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 20
9800 Hjørring		135 m²31 m07-04-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Lundhøjvej 21
9800 Hjørring		135 m²95 m22-01-20241.830.000 kr.13.556 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²73 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²68 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²239 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²297 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²529 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²354 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Vitskølklostervej 115
9800 Hjørring		144 m²372 m07-09-2024945.000 kr.6.562 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²283 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden