Lundgærdet 11, Tved

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 124 m².2.281.848 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.197.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgærdet 4, Tved 6000 Kolding	128 m²	62 m	22-09-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	467 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	421 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	502 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22 6000 Kolding	125 m²	635 m	18-09-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	712 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	597 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	515 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	432 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Skovly 17, Tved 6000 Kolding	128 m²	596 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu