Lundgårdsvej 2

Landejendom · 222 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 35.000 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 35000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.478 kr/m².3.927.528 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.135.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1913,78 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2023 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.135.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbaksmindevej 5 9340 Asaa	212 m²	1,3 km	23-11-2025	1.500.000 kr.	7.075 kr./m²
Geråvej 121, Gerå 9340 Asaa	190 m²	2,2 km	20-05-2025	16.500.000 kr.	86.842 kr./m²
Skelgårdsvej 89 9340 Asaa	254 m²	2,4 km	02-05-2024	3.600.000 kr.	14.173 kr./m²
Gerå Engvej 59 9340 Asaa	185 m²	2,2 km	14-06-2024	2.238.441 kr.	12.100 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå 9340 Asaa	264 m²	2,2 km	15-04-2024	3.900.000 kr.	14.773 kr./m²
Asåvej 41 9340 Asaa	150 m²	1,4 km	15-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Sæbyvej 92 9340 Asaa	176 m²	3,4 km	31-03-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Skelgårdsvej 87 9340 Asaa	136 m²	2,0 km	23-03-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Geråvej 103 9340 Asaa	164 m²	3,1 km	21-04-2025	1.336.840 kr.	8.151 kr./m²
Hjelmkærvej 20 9340 Asaa	210 m²	5,4 km	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu