Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Lundgårdsvej 12, Rostrup

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
618.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.852 kr/m².842.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 12, Rostrup
9510 Arden		96 m²510 m27-05-2025425.000 kr.4.427 kr./m²
Vråvej 3
9510 Arden		110 m²1,8 km16-09-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Vråvej 10
9510 Arden		109 m²2,7 km18-05-2025775.000 kr.7.110 kr./m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²4,2 km11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²5,5 km20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Østermarken 8, Astrup
9510 Arden		140 m²5,0 km14-07-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Solbakken 11, Astrup
9510 Arden		119 m²5,0 km24-05-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Storarden Byvej 6
9510 Arden		109 m²4,5 km24-03-2024575.000 kr.5.275 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²5,1 km14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Østermarken 22, Astrup
9510 Arden		113 m²4,9 km25-10-2024450.000 kr.3.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden