Lundgårdevej 20D, Grumstrup

Villa · 72 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 75.922 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 75922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.805 kr/m².1.226.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.626.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,74 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012400.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup 8732 Hovedgård	72 m²	865 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup 8732 Hovedgård	78 m²	2,2 km	23-07-2024	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gl Århusvej 53, Assendrup 8732 Hovedgård	66 m²	2,8 km	17-06-2024	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	2,9 km	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Nylandsvej 11 8732 Hovedgård	60 m²	2,9 km	14-04-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Søndervænget 45 8732 Hovedgård	90 m²	3,1 km	06-03-2026	1.140.000 kr.	12.667 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	2,1 km	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Kattrupmade 1 8732 Hovedgård	95 m²	2,9 km	23-06-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	2,0 km	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	3,3 km	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu