Lundfod Stationsvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.249.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.863.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 294.929 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte294.929 kr.
1959Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundfodvej 18 7330 Brande	66 m²	234 m	26-06-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lundfodvej 29 7330 Brande	172 m²	362 m	21-07-2025	2.220.000 kr.	12.907 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	4,9 km	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	4,7 km	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	4,5 km	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	5,1 km	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	4,8 km	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	5,0 km	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	5,4 km	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	5,5 km	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu