Lundevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.150 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.065.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
2017feb.Ejerskifte625.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	48 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	70 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lindealle 11 7100 Vejle	104 m²	227 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²
Jellingvej 126 7100 Vejle	102 m²	210 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Askevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	106 m²	248 m	02-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12 7100 Vejle	105 m²	327 m	26-03-2025	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34 7100 Vejle	106 m²	323 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	361 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	96 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Mosevej 6 7100 Vejle	107 m²	477 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu