Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 42A, Lille Linde

Villa · 115 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 11.063 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
11063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.842 kr/m².2.191.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.762.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,15 pct. siden sep. 2020
108k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat2.762.199 kr.Markedet · 1992462.070 kr.Markedet · 1993457.355 kr.Markedet · 1994583.970 kr.Markedet · 1995548.665 kr.Markedet · 1996108.215 kr.Markedet · 1997272.665 kr.Markedet · 1998694.715 kr.Markedet · 1999830.300 kr.Markedet · 2000888.835 kr.Markedet · 2001956.340 kr.Markedet · 20021.098.135 kr.Markedet · 20031.171.850 kr.Markedet · 2004817.075 kr.Markedet · 2005390.655 kr.Markedet · 20061.437.500 kr.Markedet · 20071.650.365 kr.Markedet · 20081.416.225 kr.Markedet · 2009851.805 kr.Markedet · 20101.092.845 kr.Markedet · 20111.311.460 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 2013890.905 kr.Markedet · 2014802.585 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 20161.004.295 kr.Markedet · 20171.113.775 kr.Markedet · 20181.186.340 kr.Markedet · 2019846.975 kr.Markedet · 20201.369.075 kr.Markedet · 20211.452.565 kr.Markedet · 20221.898.420 kr.Markedet · 20231.331.010 kr.Markedet · 20241.428.300 kr.Markedet · 20251.537.090 kr.Markedet · 20261.817.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 27, Lille Linde
4652 Hårlev		80 m²1,7 km22-02-20261.597.500 kr.19.969 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²1,8 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Vejrøvej 6
4652 Hårlev		113 m²2,5 km08-04-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²2,5 km31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²2,5 km01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²2,6 km04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²3,1 km14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²2,6 km12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²3,2 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²3,2 km05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden