Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lundevej 3, Hove

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 112 m².2.752.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.453.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden mar. 2021
412k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat2.453.260 kr.Markedet · 1992668.752 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994869.904 kr.Markedet · 1995582.288 kr.Markedet · 1996807.296 kr.Markedet · 19971.130.752 kr.Markedet · 19981.217.328 kr.Markedet · 19991.060.864 kr.Markedet · 20001.223.488 kr.Markedet · 20011.306.704 kr.Markedet · 2002646.912 kr.Markedet · 20031.482.320 kr.Markedet · 20041.648.976 kr.Markedet · 20051.767.472 kr.Markedet · 20062.041.648 kr.Markedet · 20073.539.312 kr.Markedet · 20082.308.096 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20102.074.688 kr.Markedet · 20111.735.216 kr.Markedet · 20122.286.256 kr.Markedet · 20132.420.656 kr.Markedet · 20142.143.568 kr.Markedet · 20151.875.104 kr.Markedet · 20162.443.952 kr.Markedet · 20172.615.760 kr.Markedet · 20182.345.056 kr.Markedet · 20192.393.216 kr.Markedet · 20202.607.248 kr.Markedet · 20213.062.528 kr.Markedet · 20224.069.296 kr.Markedet · 20233.047.072 kr.Markedet · 20243.383.968 kr.Markedet · 20253.701.600 kr.Markedet · 20264.007.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²27 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²72 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove
2765 Smørum		109 m²320 m28-04-20253.125.000 kr.28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove
2765 Smørum		108 m²271 m05-05-20252.925.000 kr.27.083 kr./m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²1,0 km12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²2,2 km03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev
2765 Smørum		128 m²1,5 km09-11-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev
2765 Smørum		138 m²1,6 km30-04-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Hegnskær 3
2765 Smørum		112 m²3,6 km08-06-20264.795.000 kr.42.812 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²3,6 km05-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden