Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 24, Lille Linde

Villa · 242 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 4.216 m², 6 værelser, opført i 1868, renoveret i 1878. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1878
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
4216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1878 (148 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.366.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,03 pct. siden nov. 2016
228k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat3.366.177 kr.Markedet · 1992972.356 kr.Markedet · 1993962.434 kr.Markedet · 19941.228.876 kr.Markedet · 19951.154.582 kr.Markedet · 1996227.722 kr.Markedet · 1997573.782 kr.Markedet · 19981.461.922 kr.Markedet · 19991.747.240 kr.Markedet · 20001.870.418 kr.Markedet · 20012.012.472 kr.Markedet · 20022.310.858 kr.Markedet · 20032.465.980 kr.Markedet · 20041.719.410 kr.Markedet · 2005822.074 kr.Markedet · 20063.025.000 kr.Markedet · 20073.472.942 kr.Markedet · 20082.980.230 kr.Markedet · 20091.792.494 kr.Markedet · 20102.299.726 kr.Markedet · 20112.759.768 kr.Markedet · 20122.200.022 kr.Markedet · 20131.874.774 kr.Markedet · 20141.688.918 kr.Markedet · 20151.586.794 kr.Markedet · 20162.113.386 kr.Markedet · 20172.343.770 kr.Markedet · 20182.496.472 kr.Markedet · 20191.782.330 kr.Markedet · 20202.881.010 kr.Markedet · 20213.056.702 kr.Markedet · 20223.994.936 kr.Markedet · 20232.800.908 kr.Markedet · 20243.005.640 kr.Markedet · 20253.234.572 kr.Markedet · 20263.823.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1878Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²1,1 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,9 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²1,5 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²2,9 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²2,4 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²2,2 km30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²2,3 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²1,7 km14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden