Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lundevej 1A, Lille Linde

Villa · 252 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 10.150 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
10150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.815 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.983.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,68 pct. siden nov. 2025
237k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat3.983.179 kr.Markedet · 19921.012.536 kr.Markedet · 19931.002.204 kr.Markedet · 19941.279.656 kr.Markedet · 19951.202.292 kr.Markedet · 1996237.132 kr.Markedet · 1997597.492 kr.Markedet · 19981.522.332 kr.Markedet · 19991.819.440 kr.Markedet · 20001.947.708 kr.Markedet · 20012.095.632 kr.Markedet · 20022.406.348 kr.Markedet · 20032.567.880 kr.Markedet · 20041.790.460 kr.Markedet · 2005856.044 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.616.452 kr.Markedet · 20083.103.380 kr.Markedet · 20091.866.564 kr.Markedet · 20102.394.756 kr.Markedet · 20112.873.808 kr.Markedet · 20122.290.932 kr.Markedet · 20131.952.244 kr.Markedet · 20141.758.708 kr.Markedet · 20151.652.364 kr.Markedet · 20162.200.716 kr.Markedet · 20172.440.620 kr.Markedet · 20182.599.632 kr.Markedet · 20191.855.980 kr.Markedet · 20203.000.060 kr.Markedet · 20213.183.012 kr.Markedet · 20224.160.016 kr.Markedet · 20232.916.648 kr.Markedet · 20243.129.840 kr.Markedet · 20253.368.232 kr.Markedet · 20263.981.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²741 m23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²1,5 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²1,5 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²2,0 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²1,1 km30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²1,5 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²1,5 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²1,6 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²1,2 km01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²1,4 km30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden