Lundevej 10, Hove

Villa · 79 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 79 m².1.941.741 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.112.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 1, Hove 2765 Smørum	114 m²	159 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Lundevej 11A, Hove 2765 Smørum	146 m²	250 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove 2765 Smørum	108 m²	454 m	05-05-2025	2.925.000 kr.	27.083 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove 2765 Smørum	109 m²	504 m	28-04-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Kirkevangen 1, Smørumovre 2765 Smørum	64 m²	2,5 km	17-10-2024	3.425.000 kr.	53.516 kr./m²
Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum	90 m²	3,6 km	26-06-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Ledøje Søndre Gade 3, kl., Ledøje 2765 Smørum	83 m²	4,4 km	23-06-2024	3.100.000 kr.	37.349 kr./m²
Hove Lund 2, Hove 2765 Smørum	122 m²	850 m	12-08-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Degnetoften 5, Ledøje 2765 Smørum	87 m²	4,6 km	07-04-2026	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²
Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum	99 m²	3,6 km	16-06-2024	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu