Lundevangen 4, Tinkerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.768 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 72 m².2.050.632 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.891.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	82 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	187 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	464 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	263 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	546 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	533 m	14-07-2025	6.975.000 kr.	99.643 kr./m²
Feriebyen 150, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	695 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Feriebyen 146, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	755 m	06-02-2025	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	765 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Feriebyen 137, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	794 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu