Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lundevangen 4

Fritidshus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.975 kr/m².2.427.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden dec. 2017
94k659k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017650.000 kr.30. sep. 20192.030.000 kr.I dag · vores estimat2.328.086 kr.Markedet · 1992178.164 kr.Markedet · 1993203.889 kr.Markedet · 1994120.148 kr.Markedet · 1995138.768 kr.Markedet · 1996213.052 kr.Markedet · 1997267.295 kr.Markedet · 1998252.007 kr.Markedet · 1999325.948 kr.Markedet · 2000327.418 kr.Markedet · 2001389.942 kr.Markedet · 2002417.186 kr.Markedet · 2003730.443 kr.Markedet · 2004739.018 kr.Markedet · 20051.028.853 kr.Markedet · 20061.067.955 kr.Markedet · 20071.198.736 kr.Markedet · 2008746.956 kr.Markedet · 2009894.250 kr.Markedet · 2010723.681 kr.Markedet · 2011725.935 kr.Markedet · 2012663.313 kr.Markedet · 2013643.468 kr.Markedet · 2014805.756 kr.Markedet · 2015857.500 kr.Markedet · 2016793.065 kr.Markedet · 2017753.620 kr.Markedet · 2018893.515 kr.Markedet · 2019883.323 kr.Markedet · 20201.300.607 kr.Markedet · 20211.655.612 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.204.616 kr.Markedet · 20241.474.753 kr.Markedet · 20251.920.506 kr.Markedet · 20261.979.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevangen 33
3210 Vejby		55 m²380 m05-10-20253.025.000 kr.55.000 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²332 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2
3210 Vejby		50 m²176 m28-03-20251.975.000 kr.39.500 kr./m²
Midgårdsvej 29
3210 Vejby		50 m²416 m01-06-20262.650.000 kr.53.000 kr./m²
Vejby Strandvej 20
3210 Vejby		50 m²601 m17-04-20242.708.000 kr.54.160 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²127 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²
Sænkekærsvej 11
3210 Vejby		55 m²81 m13-08-20262.365.000 kr.43.000 kr./m²
Lillebjørnsvej 9
3210 Vejby		54 m²259 m22-07-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Baldersvej 4
3210 Vejby		48 m²946 m03-08-20242.400.000 kr.50.000 kr./m²
Midgårdsvej 19
3210 Vejby		53 m²501 m09-09-20263.405.000 kr.64.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden