Lundevangen 2, Tinkerup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1857

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1538 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 122 m².3.474.682 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.419.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	97 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	153 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	751 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	776 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	691 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	1,1 km	24-08-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	1,0 km	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	689 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	689 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	362 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu