Lundevangen 17

Fritidshus · 47 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.544 kr/m².2.412.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevangen gns: 26.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 732% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 325.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.705.000 kr.
1995dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	234 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	482 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	339 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	806 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	1,1 km	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	933 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	666 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	228 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Midgårdsvej 19 3210 Vejby	53 m²	454 m	09-09-2026	3.405.000 kr.	64.245 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	212 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu