Lundevænget 5, Holløselund

Fritidshus · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.946 kr/m².4.810.609 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.166.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	482 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	482 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	663 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	865 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	411 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	819 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	493 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	241 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	384 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	911 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu