Lundesvinget 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.304 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.733 kr/m².2.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundesvinget gns: 40.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.932.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,53 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	234 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Midgårdsvej 1 3210 Vejby	58 m²	317 m	06-12-2025	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	666 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	672 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	253 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Mellemkæret 4 3210 Vejby	55 m²	395 m	24-08-2026	2.895.000 kr.	52.636 kr./m²
Lundevangen 33 3210 Vejby	55 m²	430 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	55.000 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	394 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	820 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	263 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu