Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lundestien 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.249 kr/m².1.933.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 10
4500 Nykøbing Sj		53 m²381 m08-12-20242.175.000 kr.41.038 kr./m²
Højdevangen 5
4500 Nykøbing Sj		50 m²466 m10-06-20262.200.000 kr.44.000 kr./m²
Sommervangen 13
4500 Nykøbing Sj		50 m²468 m24-07-20251.575.000 kr.31.500 kr./m²
Nordstrandsvej 106
4500 Nykøbing Sj		56 m²457 m29-09-20262.250.000 kr.40.179 kr./m²
Birkehækken 10
4500 Nykøbing Sj		50 m²805 m07-11-20242.095.000 kr.41.900 kr./m²
Poppelhækken 7
4500 Nykøbing Sj		50 m²949 m23-01-20261.503.000 kr.30.060 kr./m²
Vibo Hovedvej 17
4500 Nykøbing Sj		61 m²281 m22-02-20261.750.000 kr.28.689 kr./m²
Græshoppestien 9
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,5 km18-08-20241.295.000 kr.23.981 kr./m²
Borgmestervænget 12
4500 Nykøbing Sj		52 m²1,8 km23-05-20241.495.000 kr.28.750 kr./m²
Sleipnersvej 40
4500 Nykøbing Sj		48 m²1,2 km30-09-20262.995.000 kr.62.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden